- Immobilien
- Portfolio in Zahlen
Kennzahlen zum Portfolio
87% des Immobilienportfolios bestehen aus Anlageobjekten, die sowohl in Bezug auf die Standorte – die bedeutenden Schweizer Wirtschaftsräume – als auch auf die Nutzung breit diversifiziert sind.
CHF Mio. | 31.12.2022 | % | 31.12.2023 | % |
Gesamtwert des Portfolios | 3 700 | 100 | 3 631 | 100 |
Anlageobjekte | 3 113 | 84 | 3 173 | 87 |
Geschäftsliegenschaften1 | 1 726 | 47 | 1 591 | 44 |
Wohnliegenschaften2 | 1 386 | 37 | 1 582 | 43 |
Entwicklungsobjekte | 588 | 16 | 458 | 13 |
Geschäftsliegenschaften (Anlage) | 125 | 3 | 182 | 5 |
Wohnliegenschaften (Anlage) | 179 | 5 | 11 | 1 |
Geschäftsliegenschaften (Promotion) | 32 | 1 | 33 | 1 |
Wohnliegenschaften (Promotion)3 | 251 | 7 | 232 | 6 |
1 Inkl. selbst genutzter Liegenschaften und ohne Mieterausbauten. 2 Inkl. zum Verkauf bestimmter Anlageliegenschafften. 3 Exkl. Vermögenswerte aus Nutzungsrechten. |
Verteilung Anlageobjekte nach Wirtschaftsräumen1
in %
1 Zürich
2 Westschweiz
3 Nordwestschweiz
4 Zentralschweiz
5 Ostschweiz
6 Bern
1 Aufteilung Markt-/Buchwerte der Liegenschaften nach Wirtschaftsräumen (Anlageobjekte).
Mietertrag Anlageobjekte nach Nutzungsart1
in %
1 Wohnen
2 Büro
3 Hotel/Gastronomie
4 Detailhandel
5 Gewerbe
6 Übrige Nutzungen2
1 Aufteilung Soll-Mietertrag nach Nutzungsart (Anlageobjekte).
2 Übrige Nutzungen beinhalten hauptsächlich Parking und Nebennutzungen.
Anteile der fünf wichtigsten Mieter
in %
1 SV Group
2 Senevita AG
3 Swisscom-Gruppe
4 Coop-Gruppe
5 Galderma SA
6 Übrige Mieter